CARRER VILADOMAT
Disponible desde 07/05/2021
Ref. G777
Habitaciones 4 Baños 3 Superficie 175 m² Máx. personas
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Disponible desde 07/05/2021

 

Eficiencia Energética


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Descripción

PISO EN EXCLUSIVO CON 175 M2 EN EL CENTRO DE BARCELONA. Dispone de un amplio salón comedor luminoso con grandes ventanales con acceso directo a la gran cocina totalmente equipada con una gran isla en el centro. Además cuenta con cuatro habitaciones dobles y tres baños completos: la habitación principal dispone de un salón exclusivo y un baño con ducha, la segunda habitación doble cuenta con un gran espacio extra para escritorio o sala de juegos , la tercera habitación es doble estándar al igual que la cuarta (ésta última no tiene cama). Junto a las habitaciones dobles se encuentran dos baños más uno con ducha y el otro con bañera. También tiene una lavandería independiente con acceso a patio interior y un trastero. Finca con ascensor. WIFI INCLUIDO. PARKING OPCIONAL (80€).

DETALLES: Aire acondicionado, lavadora, secadora, horno, microondas, lavavajillas, utensilios de cocina, vajilla, cubertería, cristalería, ropa de cama y toallas. Cuenta con Descalcificador y Osmosis. WIFI INCLUIDO. PARKING OPCIONAL (80€).

OBSERVACIONES: El piso se alquila por periodos de alquiler de 2 a 11 meses. Precio mensual de alquiler 2.000 €. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, ni los consumos de agua, luz y gas.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 4
    2. Nº dormitorios dobles : 4
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 3
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
  • Otros espacios

    1. Trastero : Sí
    2. Lavadero : Sí
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Secadora : Sí
    3. Lavadora : Sí
    4. Lavavajillas : Sí
    5. Microondas : Sí
    6. Nevera : Sí
    7. Horno : Sí
    8. Utensilios cocina : Sí
    9. Tendedero : Sí
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. TV : Sí
    4. Ascensor : Sí
    5. Internet : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
    7. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Puerta blindada : Sí
    2. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Viladomat - Mallorca
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L5 - Hospital Clinic
    5. Cerca tren : Sí
    6. Descripción tren : Plaça Catalunya
    7. Cerca ferrocarril : Sí
    8. Descripción ferrocarril : Plaça Catalunya
  • Otros

    1. Exterior : Sí
    2. Plazas aparcamiento : Opcional
    3. Estancia mínima : 2 meses
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 5 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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