GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES
Disponible desde 01/11/2019
Ref. G760
Habitaciones 3 Baños 2 Superficie 87 m² Máx. personas
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Disponible desde 01/11/2019

 

Eficiencia Energética


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Descripción

FANTÁSTICO PISO de OBRA NUEVA A ESTRENAR en una URBANIZACIÓN PRIVADA con piscina, gimnasio y pista de pádel, situada en la Gran Vía junto a Plaça Espanya y entre dos recintos feriales, cerca del Hospital de Bellvitge y del aeropuerto de Barcelona.

Dispone de un salón comedor de diseño con cocina americana totalmente equipada y amueblada con acceso directo a la terraza; una habitación doble exterior en suite, una habitación individual exterior y otra habitación exterior con sofá cama y escritorio, un baño completo. La finca de obra nueva (construida 2018) dispone de servicio de conserjería y cámaras de seguridad en las zonas comunes y parking. WIFI INCLUIDO. Dos plazas de parking opcionales (100 €/mensuales cada plaza) y una plaza de parking de motos opcional (35€/mensuales).

DETALLES: Calificación de eficiencia energética A, Sistema de ventilación del piso con filtro de impurezas (polen y otros elementos alérgicos), Calefacción, Aire acondicionado, Sofá, Escritorio, Televisión, Lavavajillas, Lavadora, Frigorífico, Fogones, Horno, Microondas, Menaje y vajilla de cocina completo, Plancha, Ropa de cama y Toallas. No se admiten mascotas ni fumadores. WIFI INCLUIDO.

OBSERVACIONES: El piso se alquila por períodos de alquiler de 2 a 11 meses. Precio mensual de alquiler por 1.500 euros mensuales. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro, el IBI y el internet. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua ni luz.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 3
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº dormitorios individuales : 2
    4. Nº Dormitorios exteriores : 3
    5. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Nº Terrazas : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Microondas : Sí
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Utensilios cocina : Sí
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. TV : Sí
    5. Ascensor : Sí
    6. Nº Ascensores : 2
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca supermercado : Sí
    6. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
    2. Puerta blindada : Sí
    3. Portero automático : Sí
  • Area recreo

    1. Zona deportiva : Tenis / Padel
    2. Gimnasio : Sí
    3. Piscina : Sí
    4. Solarium : Sí
    5. Jardín infantil : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Gran Via - Magloria
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : Magloria - Plaça España
    5. Cerca tren : Sí
    6. Descripción tren : Magloria - Plaça Espanya
  • Otros

    1. Exterior : Sí
    2. Año última reforma : 2018
    3. Estancia mínima : 2
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 3 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 3 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 3 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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