CARRER PERE IV
Disponible desde 07/06/2024
Ref. 614
Desde 1.000 €
Pere IV - BAC DE RODA - PARC CENTRAL DEL POBLENOU
Habitaciones 0 Baños 1 Superficie 43 m² Máx. personas 2
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Disponible desde 07/06/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Obra nueva en Pere IV junto a Diagonal y Poblenou. Estudio completamente amueblado y equipado, con balcón, exterior con grandes ventanales y muy soleado. Plazas de parking en la misma finca opcional (90€).

EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado con bomba de calor, sofá-cama, TV, nevera, microondas, lavadora, horno, utensilios de cocina, cubertería, vajilla.

OBSERVACIONES: Se alquila a particulares y empresas (+IVA) por periodos de 2 meses a 5 años. Precio del alquiler mensual para periodos de 2 a 4 meses 1.090€, de 5 a 11 meses 1050€ y de 1 año a 5 años 1000€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, ni los consumos de agua, luz y gas.

  Requisitos y condiciones del alquiler     FAQs     Solicitud de reserva

Características


  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. M2 Salones : 40
    3. Nº Balcones : 1
    4. Superficie balcones : 7
  • Dotación

    1. Armarios empotrados : 1
    2. Lavadora : Sí
    3. Microondas : Sí
    4. Nevera : Sí
    5. Horno : Sí
  • Carpintería

    1. Carpinteria interior : Madera
    2. Carpinteria exterior : Aluminio
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. Tipo Calefacción : Central
    5. Subtipo calefacción : Eléctrica
    6. Aire acondicionado : Sí
    7. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : No
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
  • Seguridad

    1. Puerta blindada : Sí
    2. Videoportero : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Cerca metro : Sí
    3. Descripción metro : L4
    4. Cerca tranvía : Sí
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 2
    2. Exterior : Sí
    3. Altura real : 5
    4. Gastos comunidad incluidos : Sí
    5. Plazas aparcamiento : Opcional
    6. Relación calidad precio : Su precio
    7. Unidad tiempo : Años
    8. Estancia mínima : 2 meses
    9. Estancia máxima : 5 años
    10. Empresas Serv. Alq. : Sí
    11. Estudiantes Serv. Alquiler : Sí
    12. Particulares Serv. Alquiler : Sí
    13. Propietarios Serv. Alquiler : Sí
    14. Gestión comercial : Sí
    15. Administración : Sí
    16. Exclusiva : Sí

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 3 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 3 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 3 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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