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COBRO GARANTIZADO PARA PROPIETARIOS
COBRO ALQUILER GARANTIZADO


Nuevo servicio exclusivo para los clientes que contraten nuestro servicio de gestión y administración de inmuebles. Se trata de una garantía ... + Info

COMO RESERVAR

Comprueba lo fácil que resulta alquilar y reservar cualquier apartamento con ATbarcelona.es. No obstante, si tienes alguna duda puedes contactar con nosotros en alquiller@atbarcelona.es

Disponibilidad

Selecciona un apartamento. Para encontrar el alojamiento que mejor responda a tus criterios puedes usar el buscador de apartamentos de la web. En él podrá seleccionar la disponibilidad de nuestros calendarios para cada propiedad, el día de llegada y salida, el número de huéspedes, así como cualquier otra petición que quieras hacernos respecto al apartamento que le interesa.

Reserva

Iniciarás así el proceso de reserva de tu alojamiento de vacaciones, que consta de 3 pasos
· Introduce en el formulario tus datos personales.
· A continuación puedes reservar aquellos “servicios opcionales” que necesites.
· Por último, haz clic en “pago”.Tras verificar que has rellenado correctamente todos los datos, podrás hacer efectivo el pago a cuenta mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria o paypal. La reserva del alojamiento nunca estará confirmada hasta realizar el pago requerido.

ATbarcelona.es se reserva el derecho a cambiar el apartamento en el caso de que hubiese algún problema que perjudicara la estancia del cliente. Problemas como desperfectos, goteras, obras u otros de fuerza mayor. En este caso, si el cliente no está de acuerdo con el cambio, tendrá derecho a la devolución del pago realizado en el momento de la reserva.

Seguridad en el pago

El sistema de pago online con tarjeta de crédito ofrecido por ATbarcelona.es es el más seguro que existe actualmente en Internet:
En ATbarcelona.es utilizamos un SSL, que es un protocolo de seguridad en Internet, empleado por los servidores de Internet para transmitir información sensible con toda seguridad. (Puede verificar que está en un SSL comprobando la URL, ya que en lugar de http, visualizará https.) Cuando realizas un pago mediante tarjeta de crédito, lo haces a través de una "pasarela de pago" propiedad del banco. Es decir, el pago es realizado directamente a una entidad bancaria.
De esta manera los datos de tu tarjeta de crédito sólo son conocidos y disponibles por el banco. Ni ATbarcelona.es ni nadie más que el banco tiene acceso a dichos datos. Por otro lado, el servicio pagado mediante tarjeta de crédito sólo es conocido por ATbarcelona.es Ni el banco ni nadie más que ATbarcelona.es tienen conocimiento de dicho detalle de compra.

CONDICIONES GENERALES

¿Qué incluye el precio del alojamiento?
Dentro del precio del alojamiento está incluida la estancia, el uso de la ropa de cama y toallas, la limpieza del apartamento, y los suministros utilizados, como agua, electricidad, gas, y conexión wifi (en aquellos apartamentos en los que la conexión wifi esté incluida).

Entradas y salidas

Hora de entrada: a partir de las 15:00 horas.
Hora de salida: no más tarde de las 12:00 horas.
En el caso de que desees variar el horario de entrada y/o salida, comunícanoslo con antelación, y podremos ajustarnos a tus necesidades aplicando una tarifa suplementaria.

Es MUY IMPORTANTE que llaméis una hora antes de vuestra llegada al número de teléfono de contacto principal indicado en el e-mail de confirmación de reserva para indicarnos la hora exacta de tu llegada al apartamento.

Tengan en cuenta para llegadas a partir de las 22:00h, se cobra un cargo adicional de 30€.

Cuando llegue el momento de la entrada en el apartamento, realizarás el pago del importe restante + un importe en concepto de fianza (dependiendo de las condiciones de cada apartamento, puede variar entre 300€ y 500€). Esta fianza se te reintegrará en el momento de la salida del apartamento el cual deberá quedar en perfectas condiciones: cocina recogida, muebles en el mismo sitio en el que se encontraban y basuras vaciadas. En caso contrario, podrá descontarse una limpieza extra de la fianza entregada en la entrada.

Cancelaciones

Para cancelaciones solicitadas con 45 días (o más) de antelación sobre la fecha de entrada: sin gastos de cancelación. Se devolverá el pago realizado en el momento de la reserva. Para cancelaciones solicitadas entre 21 y 45 días antes de la fecha de la reserva: se cobrarán 60€ por gastos de gestión. Este gasto se descontará del pago realizado en el momento de la reserva.

Para cancelaciones solicitadas con menos de 21 días de antelación: no se devolverá el pago realizado en el momento de la reserva.

Estas condiciones se aplicarán incluso en circunstancias que estuvieran fuera del control del cliente o que fueran de fuerza mayor.

Modificaciones en la reserva

ATbarcelona.es se reserva el derecho a cambiar el apartamento en el caso de que hubiese algún problema que perjudicara la estancia del cliente. Problemas como desperfectos, goteras, obras u otros de fuerza mayor. En este caso, si el cliente no está de acuerdo con el cambio, tendrá derecho a la devolución del pago realizado en el momento de la reserva.

Número de personas incluidas en la reserva

El cliente ha de informar a ATbarcelona.es del número exacto de personas que se alojarán en el apartamento. Queda prohibido el uso del apartamento para una cantidad de ocupantes superior a la indicada en la reserva. Si se incumple esta norma, ATbarcelona.es tiene derecho a rescindir el contrato por no haber respetado las cláusulas acordadas, sin que el cliente pueda solicitar indemnización ni compensación alguna.

Limpieza

El cliente podrá, en algunos casos, contratar, además de la limpieza obligatoria, todas las que desee. Para ello deberá ponerse en contacto con ATbarcelona.es y le confirmaremos si esta opción está disponible en el alojamiento en el que esté interesado. El día de salida el apartamento deberá quedar en unas condiciones de limpieza razonables. En caso contrario, se deducirá de la cantidad depositada como fianza la cantidad equivalente a un servicio de limpieza.

Comportamiento en los alojamientos

La persona titular del contrato de alquiler del alojamiento será la responsable del correcto comportamiento de todos los ocupantes del apartamento o casa de vacaciones. El cliente, al firmar el contrato de check-in, estará sujeto a un comportamiento correcto y decente por parte de todas las personas que le acompañen. Si esta persona, o alguna de las personas que le acompaña no se comporta de forma adecuada y responsable, ATbarcelona.es tendrá el derecho de pedir al cliente y a las personas que le acompañan que abandonen el apartamento o casa sin derecho a futuras reclamaciones ni a ningún tipo de compensación.

PROPIETARIOS

Poner su apartamento en disposición de alquilar a través del sistema de reservas de Atbarcelona.es tiene muchas ventajas:
Gestión Integral de tu apartamento

Si necesitas una solución integral para la gestión de tu apartamento, en ATbarcelona.es te ofrecemos una solución personalizada con un rango completo de servicios: desde la limpieza y el mantenimiento de tu apartamento, a la mejor comercialización del mismo. Todo ello realizado por nuestro equipo de profesionales.

Mayor rentabilidad

El sistema de alquileres vacacionales está dirigido a un cliente de creciente demanda cuya referencia es el alojamiento en hoteles y aparthoteles de 4 ó 5 estrellas. Por ello, los ingresos potenciales del alquiler temporal son mayores que los del alquiler convencional. En función del apartamento y de la temporada, el propietario puede obtener una rentabilidad de entre un 25% y un 60% mayor que en el alquiler convencional una vez descontados los gastos.

Los inquilinos

El alquiler vacacional está dirigido a un cliente de creciente demanda cuya referencia es el alojamiento en hoteles y aparthoteles de 4 ó 5 estrellas. Principalmente son turistas y mayoritariamente parejas y familias, para quienes un apartamento o una casa de vacaciones pueden resultar más económico y más cómodo que un hotel o aparthotel. Asimismo, nuestra clientela se compone de empleados y directivos de empresas que viajan por motivos de negocio, tales como ferias, cursos, etc.

Mejor cuidado de la vivienda

Aunque popularmente se piensa lo contrario, el cuidado de su vivienda está más controlado con los alquileres por periodos cortos. En muchas ocasiones cuando se alquila una propiedad durante largos períodos ésta requiere de arreglos importantes.

Pago por adelantado (seguridad en el cobro)

No existen problemas de pago por parte de los inquilinos. El pago del alquiler en su totalidad se realiza en el momento de la entrada en el apartamento y los inquilinos depositan una fianza para cubrir posibles daños que, sin embargo, rara vez se producen.

Disponga de su vivienda

Usted puede seguir disfrutando de su propiedad. Siempre que no haya una reserva, usted puede bloquear las fechas que decida ocupar su vivienda o que simplemente no desee alquilar por diferentes motivos.

Compromiso temporal

No existe ningún compromiso para usted. Con cualquiera de nuestros contratos, en gestión completa o sólo comercialización cuando lo desee puede dejar de colaborar con ATbarcelona.es Únicamente deberá respetar las reservas futuras ya confirmadas en ese momento. Puede probar cuál es el resultado de trabajar con nosotros sin comprometerse.